1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%
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ロジェ琴似ステーション
北海道札幌市西区八軒一条西二丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 72.85㎡の場合
相場
1,908万円
26.2万円/㎡
1,017
1,611
2,205
2,799
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,205万円
22.1万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロジェ琴似ステーション
1,680万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 23.1万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 30.3万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 37.9万円 | 6階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,780万円 | 24.4万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,580万円 | 30.2万円 | 8階 | 85.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 31.4万円 | 8階 | 85.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 35.2万円 | 9階 | 84.72㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | ロジェ琴似ステーション 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅4分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/29 | モン・レーブ宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅17分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/02 | グレートヒル宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/25 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロイヤルシャトー宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/11 | エスセーナ西札幌II 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,700万円 | 21.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロピア札幌西 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅9分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅13分 | 2,350万円 | 26.2万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ロジェ山の手通り 札幌市西区西野三条八丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/09 | メゾンドルチェ西町 札幌市西区西町北十七丁目 | 宮の沢駅6分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション西町 札幌市西区西町南十三丁目 | 発寒南駅13分 | 1,399万円 | 23.8万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 112戸 | SRC |
| 2023/06/11 | クリーンリバー発寒パートナーコート 札幌市西区発寒十四条一丁目 | 発寒中央駅19分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロピア発寒中央ステーション 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅3分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/26 | 発寒中央シティハウス 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅2分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.89㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/28 | クリーンリバー西野第3 札幌市西区西野一条四丁目 | 発寒南駅13分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | アイビーハイム発寒中央イーストポルト 札幌市西区発寒十一条一丁目 | 発寒中央駅10分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 116戸 | RC |
| 2024/01/22 | クリーンリバー西野パークウェイ 札幌市西区西野一条三丁目 | 発寒南駅12分 | 1,870万円 | 24.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/15 | リーベスト八軒 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。